Застройщикам придется закладывать возможности для реабилитации инвалидов еще при проектировании жилых домов и дворов, сообщили «Известиям» в Минстрое. Ведомство намерено включить в свод правил для развития безбарьерной среды новое понятие — «реабилитационный потенциал придомовой территории». Кроме того, изменятся требования к разворотным площадкам внутри и вне зданий, размещению отопительных приборов и счетчиков ЖКХ — чтобы ими могли легко пользоваться инвалиды-колясочники. Многие действующие решения для маломобильных граждан морально устарели и требуют обновления, подтвердили эксперты. Новые требования приведут к удорожанию работ девелоперов, но оно будет незначительным.
Доступная и безопаснаяВ России в ближайшее время изменится свод правил для развития безбарьерной среды — застройщики уже на стадии проектирования домов и дворов должны будут закладывать возможности для реабилитации инвалидов. Обновления правил разработал Минстрой совместно с Федеральным центром нормирования и стандартизации (ФАЦ «ФЦС»), сообщили «Известиям» в ведомстве.
— Актуализация документов направлена на создание доступной, комфортной и безопасной среды для маломобильных групп населения и людей с ограниченными возможностями здоровья, — сказал замглавы Минстроя Сергей Музыченко.
Планируется изменить требования к проектированию новостроек, социального жилья, общежитий, гостиниц, домов отдыха, пансионатов, семейных детских домов, а также жилых помещений в составе общественных зданий. В документ предлагается включить понятие «реабилитационный потенциал придомовой территории» и необходимые требования в этой части, рассказали в ведомстве.
Также Минстрой разработал обновления к требованиям организации рабочих мест для маломобильных граждан.
По словам директора ФАУ «ФЦС» Андрея Копытина, в проект включат требования к оборудованию систем оповещения, двусторонней связи и вызова экстренной помощи на рабочих местах при ЧС и иных нештатных ситуациях.
— Изменения подготовлены с учетом дифференциации потребностей незрячих и слабовидящих, глухих и слабослышащих, а также людей с особенностями ментального развития, – сказал он. — Такие системы позволяют повысить безопасность и своевременно реагировать при необходимости.
Свод правил также уточнит требования к параметрам разворотных площадок внутри зданий и на их территории для людей, пользующихся креслом-коляской, размещения отопительных приборов и счетчиков ЖКХ.
— Сегодня около 11 млн россиян имеют инвалидность разной степени, — сказал «Известиям» член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. — Их поддержка — одна из ключевых задач, к выполнению которой необходимо относиться с максимальным вниманием. Любая инициатива, способная помочь людям с ограниченными возможностями, заслуживает рассмотрения и реализации.
Создание новых возможностей для реабилитации людей с инвалидностью — закономерная логика в развитии девелоперского продукта, отметила заместитель директора по продажам ГК «Гранель» Элина Ханнанова. Работа по его улучшению идет на нескольких основных направлениях, и одно из них — это как раз размещение во дворах домов дополнительных элементов для комфортного пребывания маломобильных граждан, сказала она.
— Создание дополнительных элементов для людей с ограниченными возможностями приведет к некоторому удорожанию работ девелоперов, но оно не будет значительным, — сказала Элина Ханнанова. — А конкретная польза для людей будет настолько значимой, что ее сложно оценить в финансовом плане.
По мнению Сергея Колунова, мера не должна повлиять на стоимость новостроек: сейчас регионы вправе самостоятельно устанавливать дополнительные меры поддержки людям с ограниченными возможностями. Также они смогут субсидировать затраты застройщиков, полагает депутат.
Доступная средаСреди решений для развития безбарьерной среды могут быть специальные уличные тренажеры, игровые площадки, объекты дополнительной инфраструктуры на первых этажах, а также создание условий для более мобильного передвижения на придомовой территории, считает Элина Ханнанова.
По словам директора по продажам федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева, в первую очередь важна доступность всей придомовой среды.
— Людям с ограниченными возможностями должно быть комфортно и безопасно пользоваться всей инфраструктурой двора, а для этого необходимо устранить все барьеры, как на придомовой территории, так и на маршруте от двора до квартиры. Спортивные площадки также должны учитывать потребности и возможности людей с ограниченными возможностями в занятии спортом, — заявил он.
Многие использующиеся сегодня решения для маломобильных граждан уже морально устарели и требуют обновления, сказал партнер архитектурного бюро Syntaxis Александр Стариков.
— Есть и случаи, когда прямое механистическое выполнение предписанных нормативов может сделать среду удобной лишь для одной группы, но не слишком комфортной для других пользователей, — отметил он. — Актуализация решений с учетом современных строительных технологий позволит создавать гармоничную среду для различных групп.
Глава архитектурного бюро MAD Architects Мария Николаева добавила, что в целом можно выделить три больших группы людей с ограниченными возможностями и требования к созданию комфортной среды для них. Речь идет о тех, кто передвигается на колясках, людях со зрительными заболеваниями, а также о глухонемых, пояснила она. Выделение таких параметров автоматически позволит организовать доступность и для других категорий жителей.
— Так, элементы доступной среды для маломобильных людей на колясках будут полезны для молодых мам или просто человека с велосипедом, — пояснила архитектор. — Работая в таком ключе, получается достигнуть эффекта перекрестной доступности для всех категорий населения.
Доступность общественных пространств для людей с ограниченными возможностями — одно из ключевых условий для их качественной социализации, добавила она. Если все указанные возможности будут четко прописаны в обновленном своде правил, это значительно упростит работу по созданию единой безопасной среды в городах, считает Мария Николаева.
