• 19 июля 2021 в 21:10
  • 2
  • 0

Эксперт допустил снижение ставок по ипотеке в России до 3%

Сценарий, при котором через пять лет процентная ставка по ипотеке в России составит 3–4%, вполне вероятен. Об этом заявил «Известиям» 19 июля Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России, комментируя сообщение СМИ о том, что РФ сможет достигнуть уровня развитости ипотечного рынка стран Восточной Европы в течение 5–10 лет, что связано в том числе со снижением ипотечных ставок.

Ранее в этот же день аналитики «РИА Новости» сообщили, что РФ достигнет уровня развитости ипотечного рынка позже, чем страны Восточной Европы. Отмечалось, что РФ с ростом рынка ипотеки в 85% за три года заняла второе место, уступив Казахстану, где ипотечный портфель банков вырос на 116%.

По словам Довганя, ставка на протяжении последних лет уже продемонстрировала заметное снижение: например, в 2015 году она составляла порядка 15%, а на начало 2018 года понизилась до 9,79%, тогда как на текущий момент, по данным Банка России, достигает 7,3%. Получается, за шесть лет показатель снизился более чем в два раза.

«Если такая динамика и политика сохранится на федеральном уровне, дальнейшее снижение ставки также возможно. Среди важных факторов мы отмечаем дальнейший рост объемов нового строительства, и ставка, в свою очередь, будет продолжать способствовать росту спроса», — считает специалист.

Директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в РФ рассказал, что количество ипотечных сделок в стране увеличивается год от года. Например, в 2017 году на рынке недвижимости Москвы заключили 13,7 тыс. ипотечных сделок. В 2020-м, несмотря на сложные условия на рынке, показатель вырос в 1,6 раза — всего зафиксировали 36,2 тыс. сделок по ипотеке.

Положительную динамику он отметил и на рынке премиального жилья: в 2017 году с привлечением ипотеки прошло 148 высокобюджетных сделок, в 2020-м показатель увеличился в 3,4 раза, до 502 сделок.

«Стоит отметить, что, хотя прошла только половина 2021 года, ее результаты позволяют рассчитывать на дальнейший рост числа сделок с ипотекой. Так, с января по июнь 2021 года на премиальном рынке г. Москвы заключено 410 ипотечных сделок, что составляет 82% от количества таких транзакций за весь 2020 год», — заявил он.

В целом на рынке насчитывается 22,8 тыс. ипотечных сделок, заключенных в I полугодии 2021 года, что составляет 63% от общего числа таких сделок за весь прошлый год, заключил Довгань.


По материалам: iz.ru

Комментарии

Вам следует зарегистрироваться и войти в свой аккаунт, чтобы иметь возможность комментировать.

    Голосование
    Интересное
    В Эр-Рияде обсуждён вопрос сотрудничества Таджикистана и Саудовской Аравии в сфере защиты прав человека
      21 декабря 2024 в 22:50   Таджикистан
    Асель Чынбаева обсудила пилотирование ваучерного механизма в дошкольном образовании
      вчера в 09:40   Кыргызстан
    Садыр Жапаров вручил госнаграды отличившимся кыргызстанцам
      сегодня в 09:40   Кыргызстан
    Садыр Жапаров выразил соболезнования Федеральному Президенту ФРГ
      22 декабря 2024 в 19:10   Кыргызстан
    В Бишкеке прошел чемпионат города по стрельбе из лука
      вчера в 19:10   Кыргызстан
    Tayson Fyuri: Usik hakamlardan Rojdestvo sovg‘asini oldi
      22 декабря 2024 в 17:50   Узбекистан
    Городской библиотеке №17 присвоено имя венгерского поэта Шандора Петефи
      вчера в 16:10   Кыргызстан
    Toshkentda O'zbekiston–Misr hukumatlararo qo'shma komissiyasining navbatdagi yig'ilishi bo'lib o'tadi
      22 декабря 2024 в 23:05   Узбекистан
    Abduqodir Husanov eng yosh, Hasanboy eng yaxshi erkak sportchi, Keldiyorova eng yaxshi ayol sportchi — o‘zbek sportidagi yilning eng yaxshilari aniqlandi
      вчера в 17:50   Узбекистан
    В Оше выявлено незаконное строительство в русле реки Ак-Буура
      сегодня в 15:10   Кыргызстан