Бишкек - 11 апреля /KGinform/. Президент Кыргызской Республики Садыр Жапаров, 11 апреля, принял участие в торжественном открытии жилого комплекса, построенного Государственной ипотечной компанией по улице Чынгыза Айтматова в г.Бишкек, сообщает пресс-служба главы государства.
Глава государства подчеркнул, что обеспечение граждан жильем является одной из приоритетных задач руководства страны, и отметил, что по всему Кыргызстану активно ведется строительство ипотечного жилья.
«Сегодня, как очередной результат государственной жилищной политики и в рамках программы «Мой дом», мы стоим на пороге передачи современного жилого комплекса на 612 квартир по улице Чынгыза Айтматова», — с удовлетворением отметил Президент.
Комплекс включает в себя шесть жилых блоков, каждый из которых состоит из 18 этажей. Он полностью подключён к централизованным системам газо-, водо- и канализационного снабжения. Отопление обеспечивает собственная котельная, а бесперебойную подачу электроэнергии — отдельная трансформаторная подстанция, расположенная на территории комплекса.
Садыр Жапаров также отметил, что при сохранении мира и единства в стране реализация программы будет продолжена. Он обозначил, что десятки тысяч граждан с надеждой ожидают возможности обрести жилье, и государство обладает всеми ресурсами для того, чтобы оправдать эти ожидания.
Он добавил, что в ближайшие дни будут вручены гражданам, стоящим в очереди около 600 квартир на улице Маликова в столице, а также — 1,5 тысячи квартир в городе Джалал-Абад.
«Я мечтаю, чтобы каждый нуждающийся человек обрел свой дом. Искренне радуюсь каждому такому случаю. Постепенно мы достигнем цели — чтобы все наши граждане были обеспечены жильем», — сказал Президент, выразив признательность всем специалистам, причастным к строительству комплекса.
Он также отметил, что на сегодняшний день уставный капитал Государственной ипотечной компании превышает 80 миллиардов сомов, что делает её единственной государственной компанией в Кыргызстане с таким крупным капиталом. В ближайшем будущем, как сообщил Глава государства, компания планирует перейти на полное самофинансирование и продолжить активное расширение жилищного фонда страны.
Президент подробно рассказал об условиях в ГИК, подчеркнув прозрачность её работы.Очередность можно отслеживать в режиме онлайн — доступ к информации имеют сами граждане, стоящие в очереди. Финансовые потоки находятся под электронным контролем, что исключает возможность хищений. «Никто ничего украсть не сможет. Если украдёт — это сразу станет видно, и он будет обязан вернуть украденное в многократном размере», — отметил Глава государства.
Президент поделился деталями распределения в данном жилом комплексе:половина граждан, стоящих в очереди, уже получили квартиры сроком до 25 лет без первоначального взноса. Другая половина — это те, кто внес 50% авансовый платёж и оплатит оставшуюся сумму в течение 10–15 лет.
В ГИК предусмотрено несколько программ обеспечения жильём. Ранее действовала только одна модель: первоначальный взнос составлял 30%, остальная сумма выплачивалась в течение 10 лет под 14% годовых.
Садыр Жапаров отметил, что теперь условия стали значительно гибче:
Для госслужащих — процентная ставка снижена до 4%.
Для частных лиц — до 8%, без необходимости первоначального взноса, срок — до 25 лет.
Президент рассказал и о других новшествах: если семья ранее приобрела квартиру через ГИК, но жильё стало тесным, теперь его можно обменять на более просторное. Например, однокомнатную квартиру — на двух- или трёхкомнатную. При этом сумма, выплаченная за первую квартиру, засчитывается в счёт новой.
Глава государства также рассказал о гражданах, внесших 50% авансовый платёж: они могут воспользоваться программой ГИК только один раз — с целью исключения спекуляций. Такие квартиры нельзя продать сразу после получения. Их 50% аванс направляется на финансирование текущего строительства. За счёт этих средств уже завершено 60–70% строительных объектов.
Президент выразил сожаление, что и раньше можно было сделать всё это для простого народа. «У государства были и силы, и средства. Но никто этим не занимался. Система с самого начала была пронизана воровством», - констатировал Глава государства.
Садыр Жапаров отметил, что капитал ГИК стремительно растёт и в течение 1–2 лет превысит 100 миллиардов сомов. Сегодня квартиры ГИК сдаются «под ключ» по цене 850 долларов за квадратный метр, в то время как у частных компаний цены намного выше. Он подчеркнул, что в прошлом году были построены 539 квартир на улице Скрябина — в центре города — и переданы гражданам без наценки, по 650 долларов за квадрат.
Президент добавил, что теперь при продаже жилья будет вводиться наценка. Это необходимо для компенсации инфляционных рисков на горизонте 25 лет. Несмотря на это, он акцентировал, что цены от ГИК останутся значительно доступнее, чем у частных застройщиков. «Наша цель — обеспечить жильём простых граждан», — подчеркнул он.
«Если нам удастся реализовать поставленные цели, мы сможем обеспечить граждан жильем без дополнительной нагрузки на государственный бюджет. Деятельность компании станет устойчивой и эффективной», — с гордостью заявил Садыр Жапаров.
Он добавил, что в рамках программы «Мой дом» строительство жилья ведется во всех регионах страны. В целом по Кыргызстану уже начато строительство более 60 тысяч квартир, большинство из которых находятся на стадии активного возведения.
В завершение своей речи Глава государства подчеркнул: «Пусть доверие между государством и народом продолжает расти. Пусть забота о наших гражданах и уважение друг к другу становятся крепче с каждым днем».
Далее Президент Садыр Жапаров осмотрел квартиры и побеседовал с будущими жильцами, пожелав им, чтоб новые дома стали символом тепла, уюта, единства и начала новых возможностей.
