• 21 октября 2021 в 17:10
  • 0
  • 0

Офисной недвижимости предрекли рекордный объем трансграничных инвестиций в 2022-м

В 2022 году в мире прогнозируется рекордный объем инвестированного трансграничного капитала, более половины которого будет направлено в первую очередь на объекты офисной недвижимости. Об этом говорится в исследовании Active Capital 2021 международной консалтинговой компании Knight Frank, результаты которого поступили в «Известия» в четверг, 21 октября.

Также высокий спрос будет наблюдаться на складскую, индустриальную и жилую недвижимость.

США станут важнейшим направлением для вложений: в активы этой страны инвестируют порядка $44,1 млрд. Далее идут Великобритания ($38 млрд), Германия ($18,9 млрд), Франция ($13,2 млрд) и Нидерланды ($12,6 млрд).

Крупнейшие финансовые потоки будут исходить также из США ($94,2 млрд), Канады ($23,7 млрд), Великобритании ($15,7 млрд) и Германии ($8,2 млрд).

«Вероятно, в следующем году объем инвестиций в гостиничную недвижимость поставит новый рекорд. Почти половина вложений в сегмент поступит со стороны частных инвесторов, которые рассматривают преимущественно Великобританию и США», — говорится в сообщении.

Кроме того, отмечается высокий интерес частных инвесторов к специализированному студенческому жилью. Инвестиции в этот сектор должны сформировать около 50% вложенных в рынок денег по всему миру. Ожидается рост спроса со стороны инвестиционных управляющих компаний в течение ближайших лет.

Вложения в жилье актуальны для всех профилей инвесторов США, Германии, Великобритании, Нидерландов и Японии.

Половина капитала хайнетов — людей с состоянием больше $1 млн — в 2022 году поступит из региона EMEA (включает Европу, Ближний Восток и Африку), в частности из Испании и Израиля. Поток трансграничного капитала этой группы инвесторов из США будет нацелен в основном на офисные и торговые активы.

Тренд на устойчивое развитие приведет к финансированию строительства экологических зданий и объектов, которые потенциально могут приобрести статус «зеленых» в течение 2022 года. Также может проявиться большой интерес к возможностям перепрофилирования и реконструкции объектов недвижимости.

Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank, подчеркнул, что страны EMEA станут ключевыми реципиентами вложений в недвижимость в следующем году.

«Трансграничные инвестиции в рынки недвижимости Америки в целом будут поступать умеренно, однако США останутся «сердцем» финансовых потоков: страна выступит и как ключевой инвестор, и как главный получатель капитала», — заключил он.

В конце сентября в Knight Frank сообщили, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за девять месяцев этого года вырос, по предварительным данным, по сравнению с аналогичным периодом 2020 года на 32%, до 229 млрд рублей. Текущий результат на 29% превышает показатель первых трех кварталов 2019 -го.


По материалам: iz.ru

Комментарии

Вам следует зарегистрироваться и войти в свой аккаунт, чтобы иметь возможность комментировать.

    Голосование
    Интересное
    Нурланбек Азыгалиев встретился с Уполномоченным по правам человека в РФ
      вчера в 09:40   Кыргызстан
    Казахстанцы предпочитают восхищаться антигуманным?
      09 июля 2025 в 12:16   Казахстан
    Navbahor Hamidova Jahon kubogida chempion boʻlgan birinchi ayol bokschimiz boʻldi
      08 июля 2025 в 17:50   Узбекистан
    O‘zbekiston va Rossiya yetakchilari savdo-iqtisodiy hamkorlikni yanada kengaytirish masalalarini muhokama qildilar
      08 июля 2025 в 23:05   Узбекистан
    В Бишкек прибыла экспедиция «Путешествие в Сердце Евразии»
      08 июля 2025 в 16:10   Кыргызстан
    Состоится концертная программа артистов Таджикистана и Кыргызстана под названием «Вечная дружба»
      08 июля 2025 в 13:55   Таджикистан
    В Бишкеке произошел пожар в здании банка KICB
      08 июля 2025 в 15:10   Кыргызстан
    Обсуждено текущее состояние технологических парков в Республике Таджикистан
      вчера в 21:50   Таджикистан
    Футбольная лига Таджикистана провела в Душанбе семинар по спортивной медицине
      09 июля 2025 в 23:00   Таджикистан
    Таджикистан и Кыргызстан подписали Соглашение в области стандартизации и метрологии
      08 июля 2025 в 21:50   Таджикистан